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●栃木県で売却予定の不動産をお持ちなら

栃木県内に売りたい不動産を持っている方々にとって、2024年は不動産買取・不動産売却をするには、早めの方が断然良い年です。不動産市場の変動や法改正の影響を受け、特に早期売却のメリットが際立っています。具体的な理由とともに、早期売却の重要性について解説してみます。

● 固定資産税の負担増加を避けるために

まず、不動産を持っていると固定資産税が毎年かかります。特に、管理が行き届かず空き家となった場合、その負担は一層大きくなります。2023年12月13日に施行された「改正空家対策推進特措法」により、特定空き家や管理不全空き家に指定されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がる可能性があります。これは栃木県内でも例外ではありません。この法改正は、放置された空き家が増えることで地域の景観や安全に悪影響を及ぼすのを防ぐための措置ですが、所有者にとっては大きな経済的負担を意味します。

●維持管理コストの削減

不動産を所有することで、固定資産税以外にもさまざまな費用が発生します。例えば、建物の維持管理費や保険料、修繕費などです。特に古い建物では、劣化が進むにつれて修繕費用が増加する傾向にあります。これらの費用を抑えるためには、早期に不動産を売却することが賢明です。栃木会社不動産では、直接不動産買取もしますので、非常にお得です。

●栃木県の不動産市場の現状

現在、栃木県内の不動産市場は活況を呈しています。新しい企業の進出や交通インフラの整備により、特に宇都宮市や小山市といった地域では需要が高まっています。このタイミングで不動産を売却することで、高い価格での売却も期待できます。しかし、市場の状況は常に変動するため、早期の売却が有利です。

● 2024年の経済動向と不動産市場

2024年の経済動向を見据えると、金利の上昇やインフレの影響で不動産価格が下落するリスクもあります。現在の好条件を逃さずに売却することが、資産価値を保つために重要です。また、不動産の売却には時間がかかることも考慮すると、早めに行動を起こすことが得策です。

● 不動産売却の手順とポイント

不動産を売却する際には、いくつかのステップがあります。まずは、不動産会社に査定を依頼し、適正な価格を把握しましょう。栃木県内には、多くの実績を持つ不動産会社が存在しますので、複数の会社に相談することをお勧めします。次に、売却に必要な書類を準備し、スムーズな手続きを進めましょう。また、売却後の税金や費用についても確認しておくことが大切です。

●栃木県で不動産を売却するなら

2024年が絶好のタイミングです。法改正による固定資産税の増加リスクや市場の動向を考慮すると、早期に売却することで大きな経済的負担を避けることができます。不動産買取や不動産売却を検討している方は、ぜひこの機会を逃さずに行動を起こすことです。