栃木県の不動産買取と言えば「栃木買取不動産」におまかせください

query_builder 2022/03/07
不動産買取情報
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●不動産仲介業様からのご紹介も大歓迎です

お客様のご事情によって、早期現金化が必要ということで、栃木買取不動産へお問い合わせいただくケースは大変多いです。任意売却を得意とする不動産仲介業社様、相続案件を得意とする不動産仲介業社様、お気軽に買取案件ご紹介ください。



●弊社は、栃木県小山市にある不動産会社です

宅地建物取引業の免許を持つ不動産会社が運営しておりますので、買取だけでなく、売却活動や販売の方も得意としております。一般の方からの直接のお問い合わせもお待ちしております。相続した、もう使わなくなった、早めに現金化したい、栃木買取不動産のページよりお問い合わせください



●基本的に買取はお安くなりやすいものです

不動産会社の買取になるメリットばかりにフォーカスしすぎていてガッカリされてしまうことも多いです。やはり、デメリットもあるという点も含めてご検討お願いします。不動産会社の買取りは決して高く買うものではありません。


不動産会社で買取りのメリット

・早期現金化

・ノークレーム

・表には出ないで売却(秘密厳守)

・直接取引ですと仲介手数料はかかりません 不動産会社で買取りのデメリット

・相場よりは安くなる

・購入可能な物件は限られ、必ず買取るとは限らない


媒介でお預かりして売却する場合 不動産会社で媒介依頼して売るメリット

・相場で売れる

・売ることを途中で止めることも出来る

・売れるまで使っていられる

・どんな不動産でも売りには出せる


不動産会社で媒介依頼して売るデメリット

・一般の人に売ると、売った後のクレームの可能性

・売却活動中ということが周囲にわかる

・明確にいつ売れるかはわからない

・仲介手数料がかかる



●媒介で売却するか買取で売却するのか

お互いのメリット、デメリットをご検討する他、媒介依頼をいただいてでなければ売れないケースは多々あります。過去に水害のあるエリア、物件自体の利用価値(ニーズ)の間口が狭かったりは、買い取りが出来ず、媒介依頼いただき売却することになります。不動産会社の買取りになると、最低の絶対条件として相場よりは安くなるのものと思ってください。

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