相続不動産や遊休不動産など不動産買取のプロが栃木を拠点にスムーズな対応で承ります

相続で不動産を取得したが使う予定がない、テナントのつかない遊休不動産の対処に困っている、とにかく不要な不動産を早く処分したいなど、所有している不動産でお困りではありませんか。現代の日本は少子高齢化、人口減少、空き家、不況による空きテナントなどの問題を抱えていますが、不動産取引もそうした問題と無関係ではありません。どのような時代や環境にあっても、私たちの使命は不動産取引を通してお客様それぞれの問題と真摯に向き合い、解決へと導くことです。

取引がスピーディーに行われる直接買取では、より迅速に対処が可能です。査定額にご納得いただけましたらすぐに取引開始いたしますので、不要な不動産を売却してすぐに現金化されるメリットがあります。空き家や空きテナントの管理が大変だというオーナー様のご相談にも乗ります。宅地建物取引士がプロの視点から皆様をお手伝いいたします。

仲介による不動産の売却のお手伝いも行い、買い手を募集し、物件の広報活動をいたします。価格決定権は売り手側にありますので、希望価格で売れる可能性があるというのが最大のメリットです。しかし、いつ買い手がつくか分からないため、売却までに時間がかかり、転居などの予定が立てにくくなります。また、一般の方が内見に来ること、瑕疵責任を問われる可能性があることも考慮しなければなりません。

時間がかかっても希望価格で買い手を探したいという方にはあまり問題にはなりませんが、時間に限りを設けたい方には、買取保証付き仲介にて対応することも可能です。一定期間経過後、買い手が見つからない場合には、予め約束していた価格で不動産屋が買い取るというシステムです。期間も価格も最初から決まっているので、時間とお金の計画が立てやすいのがメリットです。通常の仲介よりも安い価格になることが多いです。

これまでに売却のお手伝いをした実際の物件例を写真で紹介いたします。一戸建てにもマンションにも対応し、狭小住宅や築年数の古い物件など様々な物件の仲介や買取を行っています。事故物件の場合は、正確な情報をお伺いしてから検討いたしますので、ご希望に添えない場合もございます。

不動産の売却理由は人それぞれですが、例えば、まとまったお金が必要だ、住宅ローンが払えず悩んでいる、相続で不動産を取得したが不要になった、そもそも不動産が要らない、固定資産税で悩んでいる、資金繰りで悩んでいるなどの問題を抱えていましたら、そのようなお悩みのご相談に乗ることもできます。宅地建物取引士によるマイホームの売却や、住宅ローンアドバイザー有資格者による住宅ローンのご相談も承っています。