よくある質問

お客様からよくいただくご質問への回答を掲載しています

初めて不動産売却を行う方にも分かりやすく説明しています

不動産取引についてお客様からよくいただくご質問・回答を掲載しています。初めて栃木で不動産買取の依頼を行う方にも分かりやすく説明していますので、疑問点がある場合は、こちらをお読みいただけますと解決する可能性があります。

もし、こちらをお読みになっても解決しない場合や個別のご相談ごとがある場合には、大変お手数ではございますが、直接ご連絡いただけましたら、スタッフが対応いたします。お客様にご納得いただけるサービスの提供のため、専門家が不動産取引に関するあらゆる疑問にお答えいたします。

よくある質問

  • 不動産会社です。自社で預かっている物件を買い取れますか?

    全く問題ありません。仲介手数料も満額お支払いいたしますので、お気軽にご紹介ください。

  • 栃木買取不動産へ問い合わせすると、たくさんの会社から一気に連絡来るのでしょうか?

    栃木買取不動産は、栃木県小山市にある不動産会社が運営しておりますので、こちらのサイトよりお問い合わせをいただくと、1社からのみのご連絡となります。栃木県の小山市をはじめ、宇都宮市、上三川町、壬生町、真岡市、下野市、栃木市、野木町、鹿沼市、さくら市、佐野市、足利市、茨城県の結城市、古河市、下妻市、つくば市、境町、八千代町など、栃木県の小山市を中心に幅広いエリアに精通し、不動産買取を得意としています。不動産買取に関して、お気軽にご相談ください。

  • 共有名義の不動産でも売却できますか?

    売却は可能です。ただし、共有者全員の同意が必要となります。また、売買契約の締結や登記手続きには原則として名義人ご本人に行っていただく必要がございます。詳しくはお気軽にご相談ください。

  • 買取依頼をした場合、費用はかかるのでしょうか?

    買取査定依頼の段階では一切費用はかかりません。無料で買取金額を査定・見積もりさせていただきます。 価格や諸条件の折り合いが付かずで買取りに至らなかった場合でも費用は一切いただきません。

  • 分譲マンションを2部屋まとめて買取できますか?

    まったく問題ありません。2部屋まとめて分譲マンション買取の査定・見積もりをすぐお出しいたします。

  • 古い建物が建っていますがそのままでも売却可能ですか?

    古い建物の他、お庭の木、石などの撤去もせず、そのままの状態でも売却は可能です。

  • 広い土地の買取も可能でしょうか?

    栃木買取不動産では、土地分譲、事業用地、マンション用地、駐車場用地などを求めています。

  • 売却が決まるとすぐに引っ越さなければならないのでしょうか?

    お引越し日について何がご要望がありました、あらかじめご相談ください。お引越し日についてはお客様のご都合に合わせて調整可能です。

  • 買取してもらったその後の、次の住まいは探してもらえるのでしょうか?

    栃木買取不動産では、今のお住まいを下取りに出されて、新しいお住まいを購入するお手伝いや、賃貸探しのお手伝いも得意としております。下取りとお住み替えはおまかせください。

  • 仲介で販売の依頼はできるのでしょうか?

    もちろん、仲介での販売もおまかせください。不動産の買取だけでなく、媒介(買主を見つける)もご提案しております。

  • 栃木県に住んでいないのですが、買取や取引できますか?

    栃木買取不動産は、栃木県の一戸建て、土地、分譲マンションの買取を中心に行っている不動産会社です。特段、栃木県にお住まいでないからと言ってお断りすることはありませんが、遠方の方でもお打ち合わせやご提案、お手続きなどは必要とはなりますので、その際はご協力をお願いします。

  • ご近所に知られずに家を売却できますか?

    基本的に買取となりますので、売却活動などはお引渡し後になります。まだお使いになられているうちにご近所に知られてしまうことはほぼございません。

  • 土地の権利証がないと買取れませんか?

    権利証がなくても買取れます。ご本人確認や登記など、いくつか確認が必要になることと、少しお金がかかります。

  • 他社で断られた不動産は買取れますか?

    不動産会社にも得意不得意があります。仮に栃木買取不動産でも買取が難しいとなった場合でも、販売方法、プランを一緒に考えますので、どこかでお断りされてしまっているからと、諦めずに、諦める前に一度ご相談ください。

  • 物件査定は実際どんな調査をするのですか?

    実際に現地の調査を行い、建物がある場合には内覧させていただき、付帯設備や建物の状態を確認させていただきます。さらに役所関係や権利関係の調査もしっかりと行い、より精度の高い買取価格のご提示・査定が可能となります。

  • 買取ってもらったその後も住み続けられますか?

    買取させていただいたあともお住まいになりたいという場合は、賃貸借契約を交わしていただき、毎月お家賃をお支払いいただく形で、そのままお住まいいただけます。仮に500万円くらいで買取をさせていただく査定・見積もりをお出しして、金額に納得いっていただけましたら、お客様にはまずその500万円が入ります。その後は賃貸として毎月お家賃をお支払いいただく「リースバック」という仕組みでお住まいいただけます。

お客様の大切な資産である不動産を適切に査定し、ご納得の価格で仲介や買取によるお取引を行います。仲介と買取のどちらが良いか、物件の状況やお客様のライフプランに応じてアドバイスいたします。仲介・買取どちらにもそれぞれメリット・デメリットがありますが、このような場合は買取が適しています。「相場よりも安くても良いので、早く現金化したい」「売却活動を近隣に知られたくない」「なるべく諸経費を抑えて売却したい」「早く手放したい」「一般の人が内見に来るのは抵抗がある」「現在の家を売って新しい家の頭金にしたい」「他社では買取を断られてしまった」というような場合には、最大限に売却のサポートをいたします。

一戸建てやマンションの種別と問わず、また狭小住宅や築年数が古い物件にも対応いたします。住まいは人生と関わりの深い存在ですので、不動産取引を通してお客様の明るい未来づくりをお手伝いいたします。